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【高額報酬案件】ポイントサイトの不動産投資案件ってぶっちゃけどうよ?

不動産投資案件

不動産投資案件と言えばポイントサイトの超高額報酬案件です。

これから不動産投資を検討している人にとっては大量にポイントを獲得できる優良案件です。

資料請求、セミナー参加、面談など成果地点も色々です。

今回は、ポイントサイトの不動産投資案件でポイントを獲得したいと考えている人にとって役立つ情報を紹介します。

「どうして、そんなに報酬が高額なの?」

「申込んだら営業の電話がすごいんじゃないの?」

「ゴリゴリのクロージングをされそうで断り切れないか心配、、、」

という人は、是非参考にしてください。

 

ポイントサイトの不動産投資案件について

不動産投資案件は超高額案件

不動産投資

ポイントサイトの不動産投資案件は、報酬が高いので人気があるジャンルです。

会員登録、資料請求、セミナー参加、面談という感じで成果地点が異なります。

会員登録や資料請求はWEBから手続きをするだけで済みますが、セミナー参加や面談はそれなりに時間が必要です。

50,000ポイント(5万円相当)を超えるような案件も珍しくありません。

時間が必要と言ってももらえる報酬を考えると残業やアルバイトをするよりもはるかに効率が良いですね。

 

不動産投資案件は、対象者がかなり限定されているのも特徴です。

例えば、

※満23歳に満たず年収600万円以下の方

※勤続年数が2年以下の方

※無職、学生、フリーター・パート・アルバイト、契約・派遣社員、個人事業主からの申込

※上場企業、それに準ずる企業(=資本金1 億円以上)、またはそのグループ会社以外にお勤めの方、もしくは医師、公務員、看護師、薬剤師として現在お勤めの方

などです。

 

不動産投資案件の報酬が高い理由

そもそも、不動産投資案件の広告主は、不動産を購入してくれる見込み客獲得のために高額なポイントを支払っています

高額なポイントを支払っても契約が取れれば十分に回収できるという計算ができているのです。

不動産は契約が決まれば数百万~数千万円という金額になるので、一見高額に思えるポイントを支払っても安いものなのでしょう。

 

そうは言っても、広告主の立場で考えると不動産を購入できない(住宅ローンの審査に通らない)人にポイントを付与しても意味がないので、対象者を限定しているというわけです。

高額なポイントをもらえるが故に年齢や年収を偽って申込みをしてポイントを獲得しようと考える人がいても不思議ではありません。

しかし、年齢に関しては身分証明書で、年収は源泉徴収票などでしっかりと確認されるので、条件に当てはまらない人が申込みをしても、ポイントはもらえません。

逆に言うと、条件に当てはまる人にとっては、超おいしい案件と言えます。

最近は、コロナウィルスの影響もあり、WEB面談という形式のものも見かけるようになりました。

これは、従来の直接対面する形式のものと比べると移動時間も必要ない上に、クロージングのプレッシャーも楽ですね。

 

陸マイラーは不動産投資案件に取り組むべき

ポイントサイトで貯めたポイントは他社のポイントや現金に交換するよりも、マイルに交換する方がお得です。

JAL

なぜなら、他社のポイントや現金に交換した場合、ほとんどポイントの価値は1ポイント=1円です。

例外として、期間限定の増量キャンペーンの対象になっているサービスがある場合は、1ポイント=1円より価値が高くなる場合があります。

ポイントサイトで貯めたポイントをマイルに交換した場合は、各ポイントサイトで決められた交換レートによりマイルに交換できます。

等価交換はできませんので、数字上ではマイルに交換すると目減りしますが、マイルの場合は使い方によって1マイルの価値が15円以上になったりします。

国際線の特典航空券に交換(ファーストクラス)15円程度
国際線の特典航空券に交換(ビジネスクラス)10円程度
国際線の特典航空券に交換(エコノミークラス)5円程度
国内線の特典航空券に交換2~3円程度
航空会社のコインやポイントに交換1~1.7円程度
提携のポイントや電子マネーに交換1円

 

結果的に、1ポイントあたりの価値は他社ポイントや現金に交換した場合よりもマイルに交換した方が高くなります。

例:

10,000ポイント ⇒ 10,000円

10,000ポイント ⇒ 8,000マイル = 120,000円以上

 

ポイントサイトに表示されているポイント数ではなく、最終的に得らえる円換算の数字を見るとマイルに交換することがどれだけお得かわかるのではないでしょうか。

50,000ポイントもらえる案件であれば、600,000円以上の価値になることもあるというわけです。

 

プロパティエージェントについて

ポイントサイトの不動産投資案件は、数多くあるのですが今回は「プロパティエージェント」を例に解説します。

プロパティエージェントは、不動産を中心として、資産運用型不動産販売・賃貸、マンション管理・仕入開発などの事業を展開している東証一部上場企業です。

 

プロパティエージェントの社員さんが回答するQ&A

不動産投資をした方が良い理由は?

A. 色々な投資がある中でも、不動産投資は簡単に将来の資産を手間をかけずに作ることができるからです。

 

プロパティエージェントの強みとは?

A. 「管理」に注力しているので、時間や手間がかかると言われている「管理」を安心して任せることができます

本来、不動産物件のオーナーがするべき入居者の募集、問い合わせ対応なども委託できるので、ほぼ何もしなくても運用ができます。

投資用の不動産をメインで運営している会社では珍しくお客様との打ち合わせから最終的な契約まで全てオンラインで完結できる体制を整えています。

 

主にどのエリアの不動産を仕入れているか?

A. 東京都23区、横浜と川崎の一部です。

このエリアに限定している理由は、物件に人が入りやすいエリアだからです。

 

物件の入居率は?

A. 前年度の実績では99%です。

 

いくらから始められる?

A. 10万円から始めることができます。

ただし、融資を受けることが前提なので最低年収500万円以上という条件はあります。

 

セミナーは女性でも参加できる?

A. 女性の参加者も多いので問題ありません。

最近は、20代の女性の方も参加されています。

以上の内容は、モッピーが運営するモッピーチャンネルの動画をまとめたものです。

モッピーチャンネル

内容が気になる人は、モッピーに登録してチェックしてみてくださいね。

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失敗しない不動産投資案件案件の選び方

不動産投資については、どのようなイメージをお持ちでしょうか?

「難しそう」

「まとまったお金が必要」

「儲かりそう」

など色々だと思います。

 

ポイントサイトに掲載されている不動産投資案件で失敗しないためには、案件の選び方が重要です。

中には何かといちゃもんを付けてポイントを付与しない広告主がいるのも事実です。

同じ案件でもポイントサイトによって報酬が異なるので、なるべく報酬が高いポイントサイトを選びましょう。

不動産投資案件は高額報酬案件なだけに、ポイントサイトによる報酬が数千円以上変わることも珍しくありません。

同じ案件であれば、ポイントサイトが異なってもポイント獲得条件は同じなので、事前に比較することは必須です。

 

参加条件を満たせない案件は論外ですが、案件を選ぶ際に注意して見るべきポイントは、口コミの数内容です。

モッピーであれば、その案件にどれだけ口コミが投稿されているかを見ることができます。

口コミ

当然ですが、ポイントが承認されないような案件に口コミは投稿されません。

数が多ければ多いほど、その案件でポイントを獲得した人が多いということなので、人気があって安心できる案件という判断ができます。

 

また、口コミの内容はセミナーや面談の様子を知る上でとても参考になるようなものもあるので要チェックです。

やはり、聞いたことがないような会社が広告主になっている案件よりも上場企業が広告主になっている案件の方がオススメです。

セキュリティの点から見ても、上場企業であれば他に個人情報が漏洩する可能性も低いでしょう。

コンプライアンスや評判の問題もあるので、無理な営業やクロージングをされない可能性が高いです。

 

参加条件を満たしていれば、ぶっちゃけポイント目的で参加するのもアリです。

ただし、明らかにポイント目的とわかるような行動だとポイントがもらえません。

時間厳守は当然ですが、断る際も断り方に十分配慮しましょう。

広告主側もそういう人が一定数いることも想定した上でポイントサイトに案件を掲載しているので、活用できる人は活用しましょう。

不動産投資に興味がない人にとっては、セミナーや面談は退屈だと思いますが、不動産投資に興味がある人のとっては、勉強できて大量のポイントも獲得できるという一石二鳥のお宝案件です。

 

まとめ

ポイントサイトの不動産投資案件は、大量のポイントを獲得できるオススメ案件です。

きちんと理解した上でやらないのはアリですが、勝手なイメージだけでスルーするにはあまりにももったいないジャンルです。

やりたくても条件を満たせない人はやれない案件なので、条件を満たしている人は積極的にやるべきです。

 

取り組みたい案件が決まったら、他のポイントサイトと報酬を必ず比較しましょう。

不動産投資案件に取り組んでいる会員が多く、口コミを見ることができるポイントサイトの「モッピー」「ハピタス」は登録必須です。

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